2020년 01월 독서
내 집 마련을 위해 꼭 읽어봐야 할 책
내가 가고 싶고 사고 싶은 지역이 아니라 남들도 사고 싶은 지역
임장은 여행이다.
여행 가기 전에 보통 사전조사를 하고 가서 조사한 대로 보면서 사진도 찍고 그리고 다시 돌아와서 정리하고
부동산 임장도 똑같이 사전조사 즉 세시 조사 및 주변을 조사한다. 그리고 실제 임장을 하여 눈으로 확인하고 사진을 찍어 저장해놓은 후 집에 와서 정리를 한다.
시세 지도를 만들고, 주변 사람들의 사연을 모으는 모아 모아 프로젝트, 그리고 도넛 공식 등 다양한 이론 및 정리 법 시각화에 초점을 맞춰놓았다.
지역을 먼저 보기보단 전철역 800m 이내에 있는 대단지의 아파트를 중점적으로 본다.
아이스브레이킹, 단지 부동산이라는 시멘트가 아닌 사람들을 보면서 인문적인 관점
그리고 투자에서 제일 중요한 나 자신과의 싸움
조급해지게 되면 나에게 불리한 조건으로 구매가 이뤄질 수 있다.
1. 조급함은 100년 행운도 도망치게 한다.
2. 호재를 바라거나 미래를 예측하지 마라
3. 디귿자 싱크대에 현혹되지 마라(인테리어)
4. 좋은 물건을 나쁜 가격에 사지 마라
좋은 물건은 없다. 좋은 가격만 있을 뿐
나쁜 물건은 없다. 나쁜 가격만 있을 뿐
쏘쿨의 수도권 꼬마 아파트 중에서
부동산의 가치를 보고 투자하며 절대 금사빠, 인테리어에 빠져서 가격 협상에서 지지 말아야 한다.
그리고 서울, 경기도, 인천 등 수도권에 있는 대단지 아파트를 추천
초보자는 이 아파트부터 차근차근 임장을 해보면서 자신이 살고 있는 지역의 아파트, 자기가 살고 있는 아파트, 그리고 자기가 살고 싶은 아파트 등 다양하게 비교평가 후 투자를 해보는 건 어떨까?
부동산에 입문한지 나도 어느덧 5년 치열하게 하기도 하고 풀어지기도 하고 했지만 언제나 나의 지침서가 되는 이 책은 매번 길을 잘못 든다고 생각될 때 읽어보는 책!!
부동산은 차가운 시멘트 덩어리가 아닌 거기에 살고 있는 사람들에 의해서 가격이 정해진다고 생각한다.
부동산은 심리학이며 인문학 그 자체라고 느껴진다.
현재 정권에서는 부동산 투자를 많이 안 좋은 시각으로 보고 있고 단지 불로소득으로만 생각하고 있다.
하지만 이 투자를 위해서 그 숨겨진 노력과 땀은 그들이 모른다.
우린 정부를 믿으면서 언젠가는 집이 떨어질 거라 생각하고 기다리면 안 된다. 우리를 도와주진 않는다 우리가 우리 자산을 지키고 우리가 자산을 불려나가지 않으면 지금과 같은 현실에서 벗어나지 못한다.
부동산 투자든 주식 투자든... 이제 투자가 아니면 결국 마이너스 인생이 될 것이다.
새로운 관점으로 생각해보고 한번 이 책을 읽어보자
투자를 한다고 막 부자가 되지 않는다 결국은 자기 자신과의 싸움에서 이기고 인내하고 노력해야 지금 있는 위치에서 한 단계 한 단계 올라갈 수 있지 않을까
경제적인 자유를 위해 오늘도 노력하고 치열하게 싸우고 도전하고 있다.
여러분도 지금 집에서 누워있는가? 남들 놀 때 놀고 남들 쉴 때 쉬고 있지는 않은가?
'독서 > 재테크' 카테고리의 다른 글
| 2002월 ETF 투자의 신 (0) | 2021.01.04 |
|---|---|
| 부의 추월 차선 - 엠제이 드마코 (0) | 2021.01.03 |
